Renvoyer les locataires indésirables de votre immeuble multi-résidentiel

Les fuites dans les toilettes. Les tuyaux engorgés. Les climatiseurs non fonctionnels. Les demandes d’entretien que reçoivent les gestionnaires immobiliers varient selon la taille, l’âge et l’état de l’immeuble. Cependant, qu’il s’agisse d’un nouvel immeuble de grande hauteur ou d’un immeuble en copropriété riche en charme, il y a une plainte que tout gestionnaire d’immeuble multi-résidentiel doit affronter un jour ou l’autre – les parasites.

Les parasites et leurs points d’accès varient d’un immeuble à l’autre. Peut-être les blattes se faufilent par une petite fissure dans la fondation. Peut-être les locataires laissent les portes ouvertes et les mouches volent à l’intérieur. Peu importe la situation, si ces observations deviennent chose courante, il y aura bientôt un roulement des locataires. Voici quelques-uns des parasites les plus courants et ce qu’ils recherchent dans un logement :  

• Pigeons au repos: Les locataires ne sont pas les seuls à vouloir passer du temps sur les balcons et les vérandas. De nombreux oiseaux se rassemblent sur les rampes extérieures, en laissant tomber des « bombes » sur toute personne ou toute chose qui se trouve en dessous.
• Punaises de lit à la maison: Ces parasites qui affectionnent les oreillers et les lits ne se cachent pas seulement dans les hôtels. Les locataires qui voyagent fréquemment peuvent rapporter des punaises de lit, par inadvertance, s’ils restent dans un hôtel infesté.
• Blattes des poubelles : L’intérieur d’un immeuble peut être libre de parasites pour le moment, mais si les poubelles sont adjacentes aux entrées principales, les blattes trouveront rapidement un moyen pour se faufiler à l’intérieur.

  Approche Globale

  • Gestion Intégrée des Nuisibles (IPM) pour prévenir et traiter les problèmes de nuisibles.
  • Programmes personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriété.

  Services Clés

  1. Contrôle des Punaises de Lit :
     • Inspections canines, traitement insecticide résiduel et en poudre, traitement à la vapeur et à l’aspirateur, traitement thermique (disponible dans certaines régions).
  2. Exclusion :
     • Scellement des points d’entrée pour prévenir les nuisibles.
  3. Contrôle des Odeurs :
     • Élimination des odeurs pour maintenir un environnement agréable.
  4. Contrôle des Rongeurs :
     • Gestion des infestations de rongeurs par des programmes personnalisés.
  5. Contrôle des Oiseaux :
     • Réduction des dommages causés par les oiseaux nuisibles.
  6. Entretien des Salles de Bain :
     • Maintien des espaces communs propres et sans odeurs.
  7. Contrôle de la Faune Sauvage :
     • Gestion des animaux nuisibles.
  8. Services de Parfum :
     • Création d’une atmosphère agréable avec des solutions de parfum.

  Mise en Œuvre du Programme

  1. Évaluation :
     • Inspection de la propriété pour identifier les facteurs attirant les nuisibles.
  2. Mise en Œuvre :
     • Conception et mise en œuvre d’un programme de gestion des nuisibles sur mesure.
  3. Surveillance :
     • Surveillance continue et ajustements pour assurer l’efficacité du programme
  Si vous avez remarqué des tendances semblables dans votre immeuble et que vous n’avez pas déjà en place un programme de gestion parasitaire intégrée (GPI) rigoureux, c’est le temps d’examiner vos options. Qu’il s’agisse de l’évaluation initiale, de la mise en œuvre ou de la surveillance à longueur d’année, un professionnel en gestion parasitaire peut vous aider à élaborer un programme adapté à votre immeuble. Entre-temps, vous pouvez télécharger ce guide — Il n’existe aucune solution universelle : des solutions antiparasitaires pour les immeubles multi-résidentiels – pour en apprendre davantage.